Le candidat de Québec solidaire (QS) dans René-Lévesque, Philippe C.-Boudreau, souhaite faire du logement l’un des enjeux de sa campagne électorale. Il propose de limiter les hausses de loyer, de faciliter l’accès à la propriété pour les premiers acheteurs et de resserrer les règles entourant l’hébergement touristique de courte durée.
« Personne ne devrait avoir à choisir entre payer son loyer et manger trois repas par jour », affirme Philippe C.-Boudreau.
Québec solidaire propose de plafonner les augmentations de loyer à l’inflation, avec une limite maximale de 3 % par année. Des hausses supérieures pourraient être permises lorsqu’un propriétaire effectue des travaux d’amélioration à son immeuble.
Le candidat avance qu’environ le quart des ménages de René-Lévesque sont locataires et souligne que les loyers auraient augmenté d’environ 7 % en 2025. Il estime que cette situation accentue la précarité financière, particulièrement chez les jeunes familles, les étudiants et les nouveaux arrivants.
Un coup de pouce aux premiers acheteurs
Pour permettre à davantage de Nord-Côtiers de devenir propriétaires, QS propose un programme de co-investissement de l’État destiné aux premiers acheteurs d’une résidence principale.
Le programme permettrait une participation gouvernementale pouvant atteindre 15 % de la valeur d’une maison neuve ou 5 % d’une maison existante, jusqu’à concurrence de 50 000 $.
« Le déclin démographique sur la Côte-Nord ne se renversera pas si les jeunes familles ne peuvent pas se payer un toit », soutient le candidat.
QS souhaite également interdire les enchères à l’aveugle lors de la vente d’une propriété. Un délai obligatoire de deux semaines entre la mise en vente d’une maison et la réception des offres serait aussi instauré afin de donner davantage de temps aux acheteurs pour évaluer leurs options.
Airbnb dans le viseur
Selon les données citées par QS, 86 % des annonces d’hébergement de courte durée sur Airbnb étaient illégales sur la Côte-Nord en 2023.
Le parti souhaite obliger les plateformes de location à vérifier la légalité des annonces qu’elles publient. L’objectif serait de limiter le nombre de logements retirés du marché.
« Nous devrions être en mesure de loger les personnes de toutes origines qui veulent s’établir durablement dans notre région », affirme Philippe C.-Boudreau. « L’hébergement temporaire ne doit pas nuire à la population qui vient ici pour travailler, pour étudier, pour élever ses enfants ou pour passer sa retraite. »
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